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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda a 120.000 € (cod.6517916e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola Paduledda, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.332 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paduledda (da 1.395 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani in zona Paduledda (da 1.565 €/m² a 3.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Paduledda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paduledda) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Costa Paradiso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Paduledda, una posizione strategica per ogni tipo di spostamento. Immerso nella tranquillità, questo immobile è a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vista mare mozzafiato dalla tua ampia terrazza attrezzata renderà ogni momento speciale. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2002, offre un'accogliente camera da letto, un bagno moderno e un angolo cottura con soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. Il soppalco aggiunge un tocco di originalità e spazio, mentre la cantina e il posto auto garantiscono praticità e comfort. Con una superficie commerciale di 45 m² e 38 m² calpestabili, ogni angolo è stato ottimizzato per il massimo utilizzo. Situato al primo piano, l'immobile è facilmente accessibile, dispone di riscaldamento con pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza del mare si fonde con la comodità dei servizi. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello immobiliare
