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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 260.000 € (cod.64c1ee95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4561 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.203 €/m² e
4.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.020 €/m²) e per villette a schiera (da 3.205 €/m² a 4.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Rossa) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Il Borgo dell 'Isola A1HIn complesso residenziale di nuova costruzione a soli 500 mt dal mare, proponiamo villetta vista mare libera su tre lati composta da:Luminosa zona giorno con ingresso separato e vetrata verso la veranda1 camera da letto1 camera/studio1 servizioAmpia verandagiardino privato, esteso su fronte e retro della villaPosto auto privatoIl progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d 'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.â Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative.Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all 'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina.Le ville sono costruite secondo l 'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente.Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili.Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l 'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno 'bianco spazzolato ' a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico.Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo.Ognuna di esse è predisposta per l 'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo.LE FOTO DELL 'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.CLASSE ENERGETICA: A
