Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 270.000 € (cod.6497198e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULEDDA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.465 €/m²) e per case indipendenti (da 2.380 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Isola Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura con cortile di recente ristrutturazione
LA TUA NUOVA CASA RISTRUTTURATA A NUOVO CON SUGGESTIVA VISTA MARE SULLA SPIAGGIA LI FERULI, ISOLA ROSSA E IL GOLFO DELL'ISOLA DELL'ASINARA. Il Privilegio di vivere il mare e godere dei suoi benefici, grazia anche alla straordinaria Posizione, unica ed irripetibile, a soli 1500 mt dalla vicinissima Spiaggia Li Feruli, vicino Isola Rossa, con le sue magnifiche e piccole cale, insenature e un ambiente circostante fuori dal comune e perso nel Tempo In questo scenario mozzafiato e rigenerativo, è in fase di ultimazione il Residence Lu Naragu, una vera e propria nicchia strategica, con sole 9 unità immobiliari, di assoluto relax e charme, con lo sguardo che si affaccia sul palcoscenico naturale, dalla favolosa Castelsardo, la maestosa Isola dell'Asinara, l'attraente ed incantevole Spiaggia di Li Feruli inserita nell'area protetta e fino alla ricercata e vicina Isola Rossa con le sue spiagge straordinarie e l'utilissimo Porto Turistico. POSIZIONE: La tua Dimora nel Residence Lu Naragu si trova in località La Scalitta, direzione Spiaggia Li Feruli. COMPOSIZIONE della Dimora numero 2: Impressionante Soggiorno con angolo cottura e Veranda con una straordinaria vista mare Camera da letto con vista mare Seconda camera o locale multiuso con bagno en suite Giardino Privato Bagno funzionale alle esigenze della Famiglia Patio Interno Posto auto privato VANTAGGI della Locazione: se cerchi casa dai bassissimi costi di gestione e dall'alta redditività da locazione (uso investimento), date le caratteristiche uniche e la prossimità alla Spiaggia e alle vicinissime località balneari, questa soluzione potrebbe sorprenderti. Contattaci per avere l'analisi di redditività. DEVI COMPRARE CON IL MUTUO? Contattaci subito, grazie al nostro consulente mutui potrai ottenere una prima consulenza finanziaria gratuita e cucire su misure il mutuo più adatto alle tue esigenze. DOTAZIONI: # Sanitari di Design filo muro # Pavimento in gress porcellanato effetto parquet # Serramenti in pvc, per il massimo isolamento termico ed acustico # Predis[…]
