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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda a 99.000 € (cod.648f1c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola Paduledda, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULEDDA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.625 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre la zona di Paduledda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paduledda) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Rossa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Paduledda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - Nel cuore del Paese, a soli 1,5 km dalla spiaggia della Marinedda. La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa
