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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 1.250.000 € (cod.6469f74d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.622 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costa Paradiso (da 1.975 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville in zona Costa Paradiso (da 2.235 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione
La casa principale, una villa d'architetto, dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Una cucina ben attrezzata, una terrazza sul tetto con vista sul mare e un ampio e accogliente soggiorno. Area sportiva e posti auto presso la casa. Al piano inferiore si trova un accogliente appartamento per altre 2 - 4 persone. Anch'esso con cucina, bagno, ampia terrazza e doccia esterna. C'è anche un'altra proprietà vicina con una casa. La casa è abitabile e dispone di 3 camere da letto, 1 zona giorno con cucina, 2 bagni e un ampio giardino. L'attuale proprietario voleva ristrutturarla o rimodellarla e affittarla come investimento. Ma a volte la vita va in modo diverso e vi apre questa porta! Venite a dare un'occhiata, ne vale la pena! Attrezzatura: L'immobile comprende mobili e inventario, comprese le attrezzature agricole. Posizione: La villa da sogno, con le sue altre due case, è circondata dalla natura con viste di ampio respiro e una parziale vista sul mare. Il centro del paese dista meno di 4 minuti a piedi. C'è un supermercato, una panetteria locale, una farmacia e una gelateria. Il porto e le rocce per l'arrampicata, così come la baia di Costa Paradiso, distano circa 30 minuti a piedi. In 20 minuti di auto si possono raggiungere bellissime cittadine in entrambe le direzioni. Ad esempio Isola Rosa e Badesi o Santa Teresa di Gallura
