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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 698.000 € (cod.6455180e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 698.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.745 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
In posizione dominante e super panoramica sul mare, Villa Agave è una splendida villa di circa mq 150 mq incastonata fra le rocce di granito rosso con un terreno di circa mq 900 con piscina, idromassaggio, e ampie terrazze da cui ammirare le acque pure e cristalline del mare. La villa, in ottme condizioni e subito abitabile, si compone di una comoda e luminosa zona giorno, di una cucina attrezzata, di quattro camere da letto e quattro bagni. Due sono i posti auto
