Casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 300.000 € (cod.643dc258)

con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con cortile con climatizzazione

Nel cuore della Gallura, immerso nella quiete di un paesaggio autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un moderno Stazzu gallurese in fase di realizzazione, situato nel territorio del Comune di Trinità d’Agultu. La proprietà, completamente indipendente, si affaccia su un panorama straordinario con vista mare, ed è circondata da un terreno di circa 11.000 m² che garantisce riservatezza e contatto diretto con la natura. Il progetto prevede la costruzione di un’abitazione ispirata all’architettura tradizionale dello Stazzu, reinterpretata in chiave moderna. La casa sarà composta da una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e ripostiglio. Accanto al corpo principale, una piccola dependance offrirà la possibilità di essere utilizzata come studio, deposito, cameretta o terzo bagno esterno. L’intervento edilizio include, come da progetto approvato, la piantumazione di 37 piante di olivo della varietà autoctona “Pizz’è Carroga”, perfettamente integrate nel paesaggio e coerenti con la vocazione agricola dell’area. La casa verrà consegnata con la formula “chiavi in mano”, ma il progetto è ancora modificabile: è possibile prevedere l’inserimento di vetrate scorrevoli, rivedere la posizione della veranda o della pergola, e persino realizzare una piscina (fuori terra o interrata), a condizione che l’acquirente sia in possesso dei requisiti richiesti dal Comune. L’abitazione sarà dotata di tutti i comfort moderni: cappotto termico con isolamento in poliuretano, fossa settica certificata tipo Imhoff, predisposizione per pompe di calore caldo/freddo, impianto di irrigazione con acqua del pozzo e possibilità di installare pannelli solari, sistema di videosorveglianza e cancello automatico. Nessuna spesa condominiale o consortile è prevista. Perfettamente esposta a Nord-Est, la proprietà gode di luce naturale per tutto il giorno e di una vista aperta sul mare e sulla campagna gallurese. Questa residenza è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo in Sardegna, tra tr[…]