L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola a 119.000 € (cod.64380f24)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Atlantide Sardegna) a 119.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2163 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.785 €/m² e 1.958 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

•  Sito Istituzionale: Trinità d'Agultu e Vignola
•  Wikipedia: Trinità d'Agultu e Vignola
•  Mercato Immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
•  Quotazioni OMI