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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 380.000 € (cod.6437f2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADULEDDA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre nella zona di Isola Rossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
In località Paduledda, in una posizione collinare privilegiata con una vista mozzafiato sul mare, proponiamo in vendita due bilocali recentemente ristrutturati, ideali per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi. Gli appartamenti, speculari e situati uno sopra l'altro con ingressi indipendenti, vantano una spaziosa terrazza con vista mare panoramica. Situati a soli due minuti dalle rinomate località di Isola Rossa e dalla splendida spiaggia di Marinedda, questi appartamenti offrono un'opportunità imperdibile per chi conosce e apprezza il fascino della Sardegna. Su richiesta disponibile un virtual tour 360 gradi. L'immobile, privo di spese condominiali, include anche un magazzino convertibile in una camera da letto con bagno (dependance) e un garage che può essere trasformato in un monolocale indipendente, aumentando così il potenziale di guadagno.Composto da: Piano seminterrato:-GaragePiano terra: -Magazzino-Appartamento bilocale (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza spaziosa con vista mare)Primo piano:-2 posti auto scoperti-Appartamento bilocale (soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, terrazza spaziosa con vista mare)Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per essere sfruttata immediatamente. Per chi è interessato a gestire la proprietà come struttura ricettiva, è possibile acquistare anche il sito web, il database dei clienti e i profili su piattaforme come Booking, con recensioni eccellenti già consolidate.L'altissimo valore di questa offerta rappresenta una solida opportunità di investimento in una delle aree più affascinanti e richieste della Sardegna
