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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 250.000 € (cod.6437e6fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.730 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione per vacanza
Lussuosa opportunità immobiliare in vendita nella pittoresca località di Costa Paradiso Situata in una posizione privilegiata, questa splendida villa si trova al piano rialzato di una residenza di nuova costruzione, garantendo serenità e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.L'immobile, libero al rogito e in perfette condizioni di conservazione, si estende su una superficie totale di 65 metri quadrati, di cui 60 calpestabili, e si compone di tre luminosi locali, due confortevoli camere da letto e un moderno bagno. L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, è di alta qualità e si integra perfettamente con lo stile elegante e raffinato della villa.La cucina, a vista, è completa di ogni comfort e si apre su un ampio e panoramico terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per godere delle splendide giornate di sole che caratterizzano questa zona della Sardegna. Un giardino privato e un terreno circostante completano la proprietà, offrendo la possibilità di trascorrere momenti di relax e di divertimento all'aria aperta.La villa dispone inoltre di una comoda postazione portineria e di un posto auto scoperto. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle spiagge più belle della zona, rendendola l'ideale per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale in un'atmosfera di lusso e di benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più incantevoli della Sardegna, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
