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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 219.000 € (cod.6437611b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Mistral) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.730 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con caminetto
Nord Sardegna , VILLA trifamiliare in vendita a Costa Paradiso, si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Si estende su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 72 calpestabili, e si sviluppa su un piano rialzato. Gli spazi interni sono composti da un ampio soggiorno cucina a vista e camino, 2 camere da letto matrimoniali e 2 servizi con doccia . il villaggio è dotato di portineria, per garantire un servizio di sicurezza e assistenza ai residenti. La villa viene venduta arredata, con una cucina a vista e ampi balconi e terrazzi che si affacciano a ovest , offrendo un'ottima esposizione al sole in particolare ai tramonti e una splendida vista sul panorama circostante. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per godersi il relax e la privacy all'aperto, e solarium . Inoltre, è presente un box auto singolo ( trattativa a parte ) e un posto auto scoperto. Questa villa a schiera è ideale per coloro che desiderano una residenza in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle località più suggestive della Sardegna
