Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 425.000 € (cod.6412e45b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.750 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
COSTA PARADISO (Codice CPA-H30-GIO) Proponiamo in vendita porzione di Bifamiliare con spettacolare vista sul mare. La villa è divisa in due blocchi. Nel primo troviamo un' ampio soggiorno con antistante veranda da cui si gode di una fantastica vista sul mare, un caminetto, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale, un comodo bagno con doccia. Attraverso un portoncino si esce all'esterno sullo spazioso patio esterno dove troviamo una tettoia in legno che copre un piano cottura in muratura, un grande tavolo in legno, altri spazi e ripostigli. Dal patio si accede al secondo blocco dove troviamo due camere da letto e un bagno, zona esterna con doccia. Di pertinenza anche un Box auto di 25 mq. All'esterno ampi spazi piastrellati. La villa è in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata
