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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 749.000 € (cod.63d0d973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 749.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.750 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Costa Paradiso In posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, Splendida Villa Indipendente di 170 mq con 500 mq di Giardino, Terrazza con Piscina di 70 mq a Sfioro sul Mare e 2 posti auto esterni privati.Immersa nell'incantevole cornice di Costa Paradiso, una delle destinazioni più suggestive della Sardegna settentrionale, questa villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza naturale. Recentemente ristrutturata, la proprietà si sviluppa interamente su un comodo piano terra e offre una perfetta combinazione di comfort moderni e spazi aperti da cui ammirare il mare e la natura circostante.La Solare Villa e' composta da un Luminoso LIvig con doppio soggiorno e ampia Cucina funzionale, progettata per chi ama cucinare e ricevere ospiti.Quattro sono le Camere da letto, arredate con gusto, di cui 2 con balcone che si affacciano sulla piscina con vista mare; Tre bagni completi, dotati di materiali di alta qualità Un'ampia veranda con vista mozzafiato sul mare, perfetta per cene al tramonto o per rilassarsi nelle serate estive. Terrazzo con piscina privata di circa 70 mq, incorniciata da un giardino ben curato con vista mare. Un grande giardino privato di circa 500 mq, un'oasi di pace e tranquillità Due posti auto scoperti, situati all'interno della proprietàOttimo investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Il Fascino di Costa Paradiso: Situata sulla costa nord-occidentale della Sardegna, Costa Paradiso è una perla nascosta, famosa per le sue scogliere di trachite rosa, modellate dal vento e dal mare, che incorniciano alcune delle spiagge più belle dell'isola. Tra queste spicca la spettacolare Li Cossi, una cala nascosta dalle scogliere, con acque turchesi e fondali sabbiosi, ideale per famiglie e ricca di vita marina, rendendola una meta ambita per gli amanti dello snorkeling e delle immersioni subacquee. Il paesaggio che circonda la villa è dominato dalla tipica macchia mediterranea, con i suoi intens[…]
