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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa a 225.000 € (cod.63cff6bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Isola Rossa, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA ROSSA - PUNTA LI CANNEDDI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.195 €/m²) e per quadrivani (da 2.210 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Paradiso, mentre nella zona di Isola Rossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Rossa) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Isola Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Gallura Immobiliare sas Santa Teresa Ga
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina con cucina abitabile
A soli cento metri dalla meravigliosa spiaggia di Isola Rossa, a pochi passi dal cuore del borgo, splendido appartamento di ampia metratura molto luminoso. Ubicato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unit, lappartamento gode di privacy totale ed composto da una grande zona giorno con angolo cottura e affaccio sulla bella veranda coperta, due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio in cui trova spazio un letto a castello per gli ospiti. Altri due terrazzini e un comodo posto auto privato completano la propriet. Lappartamento viene venduto compreso di arredi, non ha spese condominiali. Ottima opportunit sia per uso personale che per investimento. Just one hundred meters from the wonderful Isola Rossa beach, a few steps from the heart of the village, we propose for sale splendid large and very bright apartment. Located on the first floor of a small building of only two units, the apartment enjoys total privacy and consists of a large living area with kitchenette overlooking the beautiful covered veranda, two double bedrooms, two bathrooms and a storage room where the owners put a bunk bed for guests. Two other terraces and a convenient private parking space complete the property. The apartment is sold including furniture, it has no condominium fees. Excellent opportunity for both personal and investment use. - SC9277996
