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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 740.000 € (cod.63a6846f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Immersa nell' Oasi naturale di Costa Paradiso Splendida villa indipendente di 200 mq con Terrazza Vista Mare, 1000 mq di Giardino e Piscina Privata con splendida Vista sul mare. La solare villa è disposta su due piani e comprende un'accogliente e luminosa zona living con ampie finestre da cui godere della splendida vista mare. Nello stesso pianola zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una di queste dispone anche di bagno privato "en suite" e una camera con due letti singoli. Il piano terra possiede due camere da letto matrimoniali e due bagni.Una spaziosa terrazza, con vista sull'isola dell'Asinara, permette di godere di pasti in compagnia in un contesto di pace e relax. Un connubio perfetto per coloro che amano stare a contatto con la natura e godersi la magia della vita in Sardegna. Tutte le stanze sono inoltre provviste di aria condizionata Due ampie terrazze completano l'esterno, la Villa dispone inoltre di 3 posti auto. Il villaggio di Costa Paradiso con tutti i suoi servizi si trova a 3 minuti di macchina. Sempre a circa 3 minuti di auto si può raggiungere la spiaggia di sabbia "Li Cossi", da dove parte un bellissimo sentiero panoramico. Si possono anche raggiungere facilmente alcune particolari baie rocciose, un sogno per gli amanti dello snorkeling. Altre spiagge come Cala Sarraina o Marinedda si trovano nelle vicinanze. I villaggi e le città più vicine sono Trinita d'Agultu, Badesi, Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa (con Capo Testa). Nella regione della Gallura ci sono diversi luoghi di interesse, perfetti per escursionismo e ciclismo: Luogosanto, Tempio Pausania e anche la famosa "Valle della Luna" vicino ad Aggius. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari
