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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso a 120.000 € (cod.63536f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Costa Paradiso, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.050 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Paradiso) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Rossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
COSTA PARADISO (Codice CPA-C31-ARC) Appartamento di tipo trilocale posto su due livelli, al primo troviamo il soggiorno cucina, una camera da letto, un bagno con doccia, veranda con splendida vista sul mare. Al secondo livello, scendendo le scale, ampia camera da letto, altra cameretta, bagno con doccia, vano lavatrice. Piccolo giardino. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. Piscina condominiale. L'immobile si trova al centro di Costa Paradiso, a due passi dai principali servizi e circa un km dal mare
