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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 350.000 € (cod.63454f45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.045 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile
COSTA PARADISO (SS)<br>(Codice CPA-G23-VER)<br>Proponiamo splendida bifamiliare con ingresso indipendente e piscina.<br>La casa si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso, ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Percorrendo la scala di quatto gradini, troviamo il secondo livello con una camera padronale con bagno e porta che permette l'uscita nel giardino, altre due camere e il bagno di servizio.<br>All'esterno ampia veranda esterna coperta fronte piscina e ampi spazi di giardino su i tre lati della casa. <br>Sul retro troviamo un ampia zona conviviale con tavolo in monolite di granito, barbecue e forno a legna..<br>Esternamente, nel sottopiano, abbiamo un'altra camera con bagno e zona lavanderia. <br>Box auto di pertinenza.<br>La casa si trova nella " zona alta" di Costa Paradiso, particolarmente tranquilla e riservata. Ideale per trascorrere le vacanze, o viverla tutto l'anno in completo e tranquillo relax e immersi nella natura
