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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Trinità d'Agultu e Vignola Costa Paradiso a 850.000 € (cod.6344ff9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Costa Paradiso, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Sardinia Unlimited) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.094 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA PARADISO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.730 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trinità d'Agultu e Vignola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trinità d'Agultu e Vignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Paradiso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Paradiso) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola in zona Costa Paradiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Villa Agnes è un incantevole villa situata nell’incontaminato eden di costa paradiso, dove immergersi in perfetta armonia con la natura. All'esterno una bellissima piscina privata con splendida vista sul mare ruba l'intera scena. Una spaziosa terrazza, con vista sull’isola dell'Asinara, permette di godere di pasti in compagnia in un contesto di pace e relax. Un connubio perfetto per coloro che amano stare a contatto con la natura e godersi la magia della vita in Sardegna. La villa è disposta su due piani e comprende un’accogliente zona living con ampie e luminose finestre da cui godere della splendida vista mare. Nello stesso piano troverete 3 camere da letto, di cui due matrimoniali, una di queste dispone anche di bagno en suite e una camera con due letti singoli. Il piano terra possiede due camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutte le stanze sono inoltre provviste di aria condizionata Due ampie terrazze completano l’esterno, la Villa dispone inoltre di 3 posti auto. Il villaggio di Costa Paradiso con tutti i suoi servizi si trova a 3 minuti di macchina. Sempre a circa 3 minuti di auto si può raggiungere la spiaggia di sabbia "Li Cossi", da dove parte un bellissimo sentiero panoramico. Si possono anche raggiungere facilmente alcune particolari baie rocciose, un sogno per gli amanti dello snorkeling. Altre spiagge come Cala Sarraina o Marinedda si trovano nelle vicinanze di Villa Agnes. I villaggi e le città più vicine sono Trinita d'Agultu, Badesi, Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa (con Capo Testa). Nella regione della Gallura ci sono diversi luoghi di interesse, perfetti per escursionismo e ciclismo: Luogosanto, Tempio Pausania e anche la famosa "Valle della Luna" vicino ad Aggius
