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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tempio Pausania in zona San Pasquale a 135.000 € (cod.6416baa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tempio Pausania in zona San Pasquale, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.055 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pasquale (da 1.550 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani in zona San Pasquale (da 1.735 €/m² a 2.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tempio Pausania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tempio Pausania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pasquale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pasquale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tempio Pausania in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
San Pasquale- Bilocale di Pregio Esclusivo Bilocale all'Ultimo Piano con Vista Panoramica sulla Costa Smeralda Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all'ultimo piano di un condominio recente e molto silenzioso, con una vista mozzafiato che spazia da San Pasquale a Barrabisa, Porto Pollo e l'incantevole Isola dei Gabbiani. L'appartamento, di circa 55 mq, è composto da una zona giorno luminosa con angolo cottura finemente arredato, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con doccia. A completare il comfort abitativo, sono presenti due split e un sistema di raffrescamento di ultima generazione, per garantire una temperatura piacevole tutto l'anno. Il delizioso terrazzino offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'incredibile panorama costiero. Il condominio, curato nei minimi dettagli e privo di necessità di manutenzione, presenta spese condominiali estremamente contenute, di circa 350 euro all'anno. L'appartamento è già a reddito con affitti brevi tutto l'anno, producendo circa 15.000 euro/anno. Possibilità di mutuo anche 95% + volendo ristrutturazione, con super tasso agevolato riservato solo a SoluzionIntelligentI®, la Prima Community immobiliare
