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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Tempio Pausania a 90.000 € (cod.635da9cd)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Tempio Pausania, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.276 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 825 €/m² a 1.780 €/m²) e per uffici (da 590 €/m² a 1.680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tempio Pausania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tempio Pausania, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in forte aumento (+13,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Tempio Pausania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Proponiamo in vendita esclusiva un ampio immobile ad uso ufficio di 124 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. L'ufficio è situato nel cuore di Tempio Pausania, uno dei principali centri amministrativi e culturali del nord Sardegna, rinomato per il suo patrimonio architettonico, la qualità della vita e la vicinanza alla Costa Smeralda. L’unità si trova al piano seminterrato di un edificio storico di soli due piani. Grazie a un naturale dislivello del terreno, gli ambienti risultano insolitamente luminosi, godendo di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le portefinestre presenti in ogni stanza garantiscono ampia areazione e una vista panoramica sulla città. L’immobile è composto da: • Cinque ambienti operativi indipendenti e ben distribuiti, ideali per studi professionali, coworking o attività direzionali • Un servizio igienico completo • Un piccolo poggiolo, perfetto come spazio di pausa o per installazioni tecniche • Un locale archivio al secondo piano dello stabile, con altezza di 1,30 m, utile per deposito documenti o materiale d’archivio La zona è ben servita, con facilità di parcheggio, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, tribunale, scuole e attività commerciali. Ottimamente collegata con i principali assi viari della Gallura. Soluzione ideale per professionisti, studi associati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile e pronto all’uso in una posizione strategica della Sardegna. RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale[…]
