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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Telti a 249.000 € (cod.66088e36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Telti, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.328 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Telti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Telti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Nel suggestivo paesaggio gallurese del comune di Telti, proponiamo in vendita un autentico rustico rurale di 160 mq, immerso in una proprietà esclusiva di circa 200.000 mq (20 ettari). Il casale, costruito interamente in granito locale, conserva tutto il fascino dell 'architettura tradizionale: muri in pietra, barbacani in granito, infissi originali che raccontano la storia del territorio e tetto a falde rivestito da tegole antiche. La struttura completamente da ristrutturare si affaccia su un ampio cortile naturale, con un vigneto, circondato dal verde incontaminato delle colline galluresi offrendo privacy assoluta e panorami mozzafiato.La tenuta comprende terreni coltivati, con piccolo vigneto molto curato e produttivo - perfetti per chi sogna una propria azienda agricola o agrituristica oppure desidera vivere nella pace più totale tra natura ed eccellenze enogastronomiche locali. Le immagini mostrano le grandi potenzialità della proprietà sia nello stato attuale che come potrebbe diventare dopo un 'attenta ristrutturazione: ambienti luminosi grazie alle grandi aperture vetrate sul giardino privato, possibilità di realizzare zone relax esterne con piscina privata, dove godere appieno dei profumi mediterranei tipici della zona.La posizione è strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie verso Olbia e dal suo aeroporto (a pochi chilometri), vicino ai servizi essenziali del paese ma anche alle rinomate spiagge della Costa Smeralda. Questo immobile rappresenta una rara opportunità d 'investimento sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettive grazie all 'estensione dei terreni e al contesto paesaggistico unico.Contatta subito l 'agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: questa è la tua occasione per realizzare il sogno di vivere nella Sardegna autentica
