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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Telti a 650.000 € (cod.65aff175)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Telti, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.682 €/m² e
3.255 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Telti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telti, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Telti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Incastonata in un contesto naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita una suggestiva struttura ricettiva con piscina, situata all 'interno di un terreno privato di circa 43.000 mq, nelle campagne vicino a Telti, in posizione strategica a soli 15 minuti dal porto e dall 'aeroporto di Olbia. Il complesso, originariamente un tipico stazzu gallurese risalente al 1904, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio che rispettano lo stile locale, offrendo oggi un 'accogliente struttura ideale come B&B o residenza di charme.La proprietà è attualmente suddivisa in due unità indipendenti e collegate, per un totale di diverse camere da letto, ciascuna con bagno privato. Il corpo principale si sviluppa su due livelli con zona giorno al piano terra e una suite con terrazza panoramica al piano superiore. A questa si affianca una seconda unità con due camere matrimoniali, mentre una terza dependance separata è dotata di camera matrimoniale con bagno e jacuzzi. A completare la tenuta, troviamo una ex stalla adibita a cucina/pranzo all 'aperto con forno a legna e una piccola unità per attrezzi.La proprietà dispone inoltre di piscina, eco-lago, due pozzi collegati a cisterne da 14.000 litri con pompe automatizzate, fossa biologica IMHOFF, certificato di agibilità e allaccio alla rete elettrica. L 'atmosfera è impreziosita dalla totale privacy, dalla vista panoramica sulle vallate e dall 'ottima esposizione solare. Soluzione perfetta per chi desidera avviare un 'attività ricettiva in un ambiente autentico, lontano dal turismo di massa, o come residenza esclusiva immersa nella natura.Classe energetica: E
