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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Telti a 1.090.000 € (cod.63a14a56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Telti, la richiesta di 1.090.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.905 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Telti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Telti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Tenuta Sa Cuba - Telti Posizionata nel cuore della Gallura piu' vera, ma a soli 15 minuti dal Mare, posta all' Interno di una Tenuta di ben 52.000 mq di Macchia meditterranea, Splendida villa contemporanea a pochi minuti dal centro di Telti. Questa proprietà unica si estende su un terreno di circa 52.000 metri quadri e offre una vista mozzafiato sulle vallate e sul mare. La villa principale presenta finiture di alta qualità e dispone di un ampio Soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e verande coperte. Con una superficie totale di 450 mq, la proprietà include anche un deposito attrezzi e box auto di circa centoventi metri quadri. Il terreno circostante è coltivato con ulivi ed alberi da frutta, arricchendo il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà vanta una piscina con solarium per godere appieno del clima mediterraneo della Sardegna. Distanza da Aeroporto 13 minuti. Tradizionale centro agropastorale della Gallura, a 15 chilometri da Olbia, nella Sardegna nord-orientale, caratterizzato da natura, cultura, archeologia e buon cibo.Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. È immerso in un suggestivo paesaggio tra massi granitici modellati dal vento e imponenti boschi di lecci, sughere, olivastri e macchia mediterranea. Telti è un tipico borgo di collina della profonda Gallura, popolato da oltre duemila abitanti - in parte sparsi nelle campagne attorno - e legato principalmente ad agricoltura e allevamento. In forte espansione sono le imprese che lavorano granito, ferro e legno e la produzione artigianale di pasta fresca, pane e dolci. Telti è Comune autonomo dal 1963, quando si separò da Tempio Pausania. Il nome deriva da Tertium, stazione militare romana sulla biforcazione della strada Olbia-Gemellae, dalla quale derivò nel Medioevo Villa Torcis, villaggio coinvolto nel XIV secolo nella lunga guerra tra Corona d'Aragona e giudicato d'Arborea. L'odierno abitato è di recente costruzione
