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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino a 175.000 € (cod.66366697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Vele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza con balcone con caminetto
Stintino (SS) - Via Tonnara, 20 B - Ottima posizione. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento quadrilocale, ideale per vivere al meglio la stagione estiva, situato nel comune di Stintino, rinomata meta turistica, in posizione privilegiata, dista a soli 50 metri dal del porticciolo di Stintino e dalla spiaggetta del porticciolo. Caratteristiche dell'immobile: - Tipologia: Appartamento quadrilocale con superficie di 95 metri quadrati - Distribuzione interna: L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina semi indipendente ad angolo cottura completa, una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta con balcone, un bagno completo. - Esterni: La proprietà dispone di un'ampia e vivibile terrazza con una vista e la zona barbecue ideale per cene e aperitivi all'aperto. La terrazza è completa di tenda solare motorizzata di ultima generazione. - Condizioni: Immobile è ben rifinito e pronto per essere abitato. - Accessori: camino a legna perfettamente funzionante, ventilatori da soffitto motorizzati, citofono, lava panni, boiler. - Spese Generali: L'immobile è completamente indipendente e non soggetto ad alcuna spesa condominiale, garantendo così una gestione economica più semplice e priva di costi duraturi. - Posizione e Servizi: La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, consente di raggiungere comodamente numerose spiagge e attrazioni della zona, offrendo un punto di partenza perfetto per esplorare l'intero litorale del nord Sardegna. A breve distanza si trovano ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali, oltre a percorsi naturalistici e attrazioni turistiche della zona, come le rinomate spiagge di La pelosa, Le Saline e Ezzi MannuIn pochi minuti di auto, è possibile visitare alcune delle località balneari della zona, tra cui Alghero con le sue meravigliose spiagge, L' Isola dell'Asinara, Castelsardo e la costa orientale con destinazioni come Isola Rossa, Santa Teresa e Palau. - Co[…]
