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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino a 395.000 € (cod.66365252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stintino, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.708 €/m² e
3.127 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Vele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Stintino (Nord Sardegna) Posizionata all'interno del Prestigioso ed elegante Residence County Paradise splendida Villa totalmente Indipendente di 130 mq circa disposta su un unico e comodo livello con vista Mare, grande giardino di 750 mq circa e piscina privata. La villa e' indipendente sui 4 lati (Cosa poco frequente all' interno del Villaggio) ed e' composta da un piano terra da ingresso con un ampia Zona living con luminoso soggiorno, zona pranzo e cucinotto separato con uscite sui patii esterni coperti e scoperti adiacenti alla piscina privata con vista mare, Tre Camere da letto matrimoniali di cui una posizionata in uno splendido Soppalco e due Bagni. La Villa e' in ottimo stato e subito abitabile, le spese condominiali sono nell ordine di 1500/1800 euro annui, ed e' l ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno anche da grandi famiglie o per essere messa a reddito nei periodi in cui non la si utilizza con ottimi risultati finanziari. All'interno del villaggio si trovano ristoranti, bar, supermercato, negozi, animazione ed ambulatorio medico. L'area in cui si trova la villa è particolarmente tranquilla a qualsiasi ora del giorno e della notte. Situata sopra una collina, gode della vista del mare che è facilmente raggiungibile in pochi minuti, nelle vicinanze inoltre, si trova "La Pelosa", una delle spiagge più note ed apprezzate per le sue sabbie bianche e acque turchesi, facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto oppure anche con il servizio di bus navetta attivo nel Residence. Il centro di Stintino dista circa 10 minuti, il paese è caratterizzato da molti locali e ristoranti dove la pesca è a fondamento della cucina locale

