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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele a 170.000 € (cod.662b714b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
3.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Vele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Vele) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Le Vele (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
per vacanza
[Rif. DV-14051] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali situato in Via Alcide De Gasperi 9, nel comune di Stintino, posto al primo piano di una palazzina e caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, organizzato in un ambiente unico pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Proseguendo si raggiunge il bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e wc. Adiacente al bagno si trova la camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una metratura confortevole e da una buona illuminazione naturale. La seconda camera, anch'essa ben illuminata, può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, adattandosi alle diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, che consente di mantenere un adeguato comfort interno durante tutto l'anno. Grazie alla superficie di 60 mq, alla presenza di due camere da letto e alla funzionale zona giorno con cucina a vista, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento nel comune di Stintino
