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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja a 125.000 € (cod.6612c9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stintino in zona Rocca Ruja, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio asinara srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.585 €/m² a 4.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Vele, mentre nella zona di Rocca Ruja è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca Ruja) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca Ruja (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio asinara srl
Corso vittorio emanuele 87, Porto Torres (SS)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel cuore della suggestiva Stintino, in via Cala Sabina, è disponibile un accogliente appartamento a schiera in vendita. Situato al piano terra, si apre su una luminosa sala con angolo cottura; un soppalco aggiunge un tocco di originalità e spazio extra, perfetto per riporre gli oggetti non abitualmente utilizzati. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo. Il bagno completa gli interni con semplicità
