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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja a 105.000 € (cod.65d9fe32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stintino in zona Rocca Ruja, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
3.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.625 €/m²) e per bivani (da 2.595 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Vele, mentre nella zona di Rocca Ruja è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rocca Ruja) è pari a
3.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
L' Eurospa Servizi Immobiliari propone in vendita un grazioso appartamento a Stintino in via dei Mirti, località Cala Lupo. L'appartamento, molto grazioso e luminoso, è situato al 1° piano ed è così composto: ingresso sul salone con angolo cottura, c […]
