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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele a 194.000 € (cod.65d4a817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Essemme Immobili) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.430 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Vele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Vele) è pari a
2.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Le Vele (-0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento al piano terra di un complesso residenziale, situato in località Cala di rena, a 50 metri dal mare e 350 metri dalla marina di Stintino. Ingresso su piano rialzato con ampia veranda vista mare; soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista […]
