Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja a 156.000 € (cod.65ad2f2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stintino in zona Rocca Ruja, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.645 €/m²) e per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Vele, ma anche la zona di Rocca Ruja è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rocca Ruja) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Rocca Ruja (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
STINTINO – DELIZIOSO BILOCALE VICINO AL MARE DELLA PELOSA Scopri Casa Azzurra, un accogliente bilocale di 42 mq, al piano terra in Via Biggiu Marinu, perfetto per chi desidera un rifugio estivo in Sardegna o un’ottima opportunità per affitti brevi. […]
