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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino in zona Le Vele a 205.000 € (cod.65ac91db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DOMOMEA IMMOBILIARE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.940 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Vele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Vele) è pari a
3.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di Le Vele (+1,37%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Proponiamo a Stintino località Tanca Mannaa tre minuti dal centro del paese e 5 minuti dalla spiaggia della pelosa, interessantissimo trilocale capo schiera con vista mare e posto auto. L'immobile fa parte di un corpo a schiera di buon disegno architettonico con veranda in fronte con vista panoramica, e patio interno di circa mq 25 con barbecue più riservato, perfetto per q e qualsiasi attività da svolgere a livello domestico come lavanderia, stenditoio, ecc. ecc
