Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino a 145.000 € (cod.65a5fe1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Insula) a 145.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3452 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.730 €/m² e 2.978 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
3452 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Stintino (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Insula

RE/MAX Insula

Viale Italia, 7, Viale Italia, 7, 07100, Sassari (SS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con balcone

Nel suggestivo contesto di Stintino, in località Cala dei Rosmarini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un curato complesso di edifici con piano terra e primo piano. L immobile, di circa 42 mq commerciali (37 mq calpestabili), si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: - Ingresso indipendente - Zona giorno con sala e cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Giardino privato al piano terra - Posto auto di proprietà La zona living è particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampia finestra e porta finestra, che conducono direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all aperto, perfetto per godersi al meglio la stagione estiva. La soluzione si presta perfettamente come: - casa vacanze - investimento a reddito - punto d appoggio in una delle località più richieste del nord Sardegna Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge più rinomate della zona. Contattaci per prenotare una visita

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità