Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino a 170.000 € (cod.65930255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione da ristrutturare
CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA A STINTINO, PUNTA NEGRA Se sogni una casa al mare a Stintino, in una delle località più richieste del nord Sardegna, questa proposta a Punta Negra può davvero conquistarti. Quando si pensa a Stintino, infatti, vengono subito in mente il mare cristallino, la celebre spiaggia La Pelosa e il fascino unico dell Isola dell Asinara. Proprio per questo acquistare una casa in questa zona significa regalarsi un rifugio ideale per vivere momenti di relax durante tutto l anno, lontano dal caos cittadino. POSIZIONE L immobile si trova nella rinomata località Punta Negra, a Stintino, contesto apprezzato per la tranquillità, la vicinanza al mare e l atmosfera tipica delle località turistiche più ambite della Sardegna. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare, sia per chi desidera una seconda casa in una delle mete più amate dell isola. DESCRIZIONE INTERNA La casa è situata al piano terra e accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti. L ingresso si apre sulla zona soggiorno sala da pranzo con cucina a vista, uno spazio pratico e luminoso con affaccio diretto sul giardino, ideale per vivere la casa in modo comodo e conviviale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra e uscita sulla veranda, perfetta per godere degli spazi esterni in totale tranquillità, e da una camera ragazzi con affaccio sul giardino. Completa la proprietà il bagno padronale con doccia, cieco, oggetto di rifacimento degli impianti idrici. CARATTERISTICHE DELL IMMOBILE La costruzione risale ai primi anni 80 e si presenta in buono stato di conservazione. I fuochi della cucina sono alimentati da bombola esterna, mentre l acqua calda è prodotta tramite scaldabagno. Si tratta di una soluzione pronta per essere vissuta ma che con opportuni lavori di ristrutturazione può trasformarsi in un angolo di paradiso, con ottime potenzialità per chi cerca una casa con giardino a Stintino in una posizione strategica e di forte richiamo turistico[…]


