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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele a 130.000 € (cod.64dc1b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio asinara srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Vele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio asinara srl
Corso vittorio emanuele 87, Porto Torres (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Cala Lupo, località Le Vele, proponiamo un appartamento al primo piano che offre una combinazione di comfort e vista panoramica. L' immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che affacciano su un balcone che regala una suggestiva vista mare. La zona notte comprende una camera da letto ed un bagno funzionale. Un ulteriore punto di forza è l' ampia veranda, uno spazio versatile che può essere utilizzato per pranzi all' aperto o come area relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, adatta a chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Sardegna
