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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Stintino a 199.000 € (cod.64cf1242)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Stintino, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3491 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.830 €/m² e 3.140 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 2.070 €/m² a 3.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
3491 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Stintino (SS)
Aggiornato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel comune di Stintino, in provincia di Sassari, a breve distanza dal porto e da Porto Torres, situato in via Cala Vacca nella località di Punta Negra. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente facente parte di un curato residence a pochi passi dal mare, con una vista magnifica su una delle spiagge considerate tra le più belle al mondo, La Pelosa. La proprietà è composta da una sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza con veranda vista mare più posto auto scoperto. Questa soluzione immobiliare è ideale sia come seconda casa che come residenza estiva, rappresentando inoltre un sicuro investimento per locazioni brevi durante il periodo estivo. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è completamente arredato Prezzo richiesto € 199.000 . Per maggiori informazioni contattare al numero 0796768286

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net

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