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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino a 185.000 € (cod.648fd6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stintino, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Corallo) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stintino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con termocondizionamento
CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% A STINTINO – PUNTA NEGRA. A pochi passi dal mare di Stintino, nella suggestiva località di Punta Negra, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata. Grazie ai lavori eseguiti con il Bonus 110%, l'abitazione è perfettamente isolata e dotata di impianti moderni, garantendo vivibilità tutto l'anno. Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile. La casa si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. La zona piano terra è così composta: Ampio spazio esterno di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità da trascorrere con le persone a noi più care; Zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e accogliente; Disimpegno corridoio che conduce alla prima stanza da letto, con affaccio verso l'interno, e al bagno padronale con doccia con lucernaio che assicura un punto luce e aria all'ambiente; La zona sotto piano, raggiungibile dalle scale interne, è cos' composta: Seconda stanza da letto e zona disimpegno per poter posizionare un armadio da utilizzare per le nostre esigenze o letti a castello; Secondo bagno dotato di doccia e spazio lavanderia; Dotazioni e ristrutturazione (Bonus 110%): Cappotto termico (10 cm di spessore) – Per un elevato isolamento termico; Nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro – Migliore isolamento acustico e termico; Tetto rifatto e impianti idrici ed elettrici rinnovati; Pannelli fotovoltaici – Per un'abitazione energeticamente autonoma che alimentazione acqua sanitaria, riscaldamento e luce; Riscaldamento e raffrescamento con chiller e fancoil – Clima ideale in ogni stagione; Acqua sanitaria con boiler interno e unità esterna; Posizione privilegiata: Punta Negra – Stintino; A pochi passi da una piccola spiaggia raggiungibile a piedi – Perfetto per chi ama il mare senza dover usare l'auto; Zona tranquilla e ben servita – Ideale sia come prima casa che come ca[…]
