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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja a 180.000 € (cod.6469623e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stintino in zona Rocca Ruja, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.765 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Ruja, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Appartamento con vista sulla Pelosa, due verande e piscina Poggio Rocca Ruja, Stintino Contattaci per visitare l'immobile Posizione unica A pochi passi dalla celebre spiaggia della Pelosa, questo appartamento di circa 50 mq si trova in una delle zone più panoramiche e richieste di Stintino: Poggio Rocca Ruja, a disposizione anche un posto auto. Spazi accoglienti All interno troverai una zona giorno con sala e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono pensati per offrirti il giusto equilibrio tra funzionalità e comfort, ideali per le vacanze o per affitti stagionali. Doppia veranda All'ingresso ti accoglie una veranda panoramica con scorci incantevoli sul mare. Sul retro, una seconda veranda più riparata crea uno spazio intimo, perfetto per rilassarti all aperto. Piscina condominiale All'interno del complesso residenziale è a disposizione una piscina condominiale curata e immersa nel verde, perfetta per chi cerca relax senza allontanarsi da casa. I punti di forza La vicinanza al mare, il contesto riservato, la doppia esposizione e la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata rendono questo appartamento una scelta ideale per chi sogna la Sardegna più autentica. Contattaci per visitare l'immobile
