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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele a 155.000 € (cod.6449716c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - Studio Porto Torres Srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Vele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - Studio Porto Torres Srl
Corso vittorio emanuele 60, Porto Torres (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita trilocale con vista mare in zona cala lupo. L'Appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una soluzione semi indipendente. La zona giorno si compone di una sala con angolo cottura da cui è possibile accedere al terrazzo vista golfo dell'Asinara. Completa il vano il caminetto funzionante. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale, una singola e bagno con box doccia. Ottima soluzione per chi vuole godersi la tranquillità di un complesso condominiale curato a due passi da Stintino e ad una delle più belle spiagge della Sardegna la pelosa. Ottimo investimento anche ai fini locativi
