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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino a 950.000 € (cod.6427afb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stintino, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stintino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Stintino In una Posizione unica ed Esclusiva, direttamente in prima fila fronte mare a solo 50 metri dall'acqua con 2 accessi diretti alle spiagge delle quali la più vicina a 80 metri e altre nel raggio di 250 metri, Splendida Villa di pregio di 200 mq circa con vista mare, 2000 mq di giardino, e piscina riscaldata 10x 5. La Villa e' composta da un grande Living luminoso con Soggiorno con camino, Zona Pranzo e cucina abitabile molo grande il tutto con uscita sulla meravigliosa Terrazza Porticata di 45 mq circa con Strepitosa Vista Mare, Tre camere da letto Tre bagni e ripostiglio, tutto completamente arredato nuovo con mobili del mobilificio Lago. All'esterno un grande portico di circa 45 mq. Nel piano seminterrato finestrato con accesso privato dal giardino e collegato internamente, si trova un appartamento bilocale con soggiorno e camera matrimoniale per /ospiti/colf anche questo arredato completamente. allacciata alle reti pubbliche, l'accesso da via pubblica asfaltata con cancello elettrico. di recentissima ristrutturazione, la villa è dotata di impianto fotovoltaico, acqua calda con solare termico e caldaia a gas, videosorveglianza, irrigazione con acqua gratuita da pozzo, riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. Deposito biciclette e moto, lavanderia separata con grill e barbecue,Finiture ottime documentazione urbanistico catastale ineccepibile. La famosa spiaggia della pelosa è a 5 minuti di auto. Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno, o per essere messo a reddito nei periodo in cui non la si utilizza con Altissimi Rendimenti Finanziari
