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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja a 169.000 € (cod.63990f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stintino in zona Rocca Ruja, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.550 €/m² a 3.450 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Ruja, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Rocca Ruja
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
In una delle location più suggestive di Stintino, con una favolosa vista sul Golfo dell'Asinara e sull'isola Piana, in località Rocca Ruja, Keller Williams Home propone in vendita un trilocale arredato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo a due passi dal mare. L’appartamento, di circa 59 mq, è composto da una luminosa zona living, due accoglienti camere da letto, un bagno e ampi spazi esterni che comprendono una veranda ed un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax con lo spettacolo del mare come sfondo. A pochi minuti dalla spiaggia, riconosciuta tra le più belle d’Italia, questa proprietà è un acquisto assolutamente versatile: ottimo sia come uso e investimento, sia come pied-à-terre per le vacanze. Un’occasione unica per coniugare comfort e bellezza naturale in una delle destinazioni più ambite della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWH 1158 ILETRA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
