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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stintino a 294.000 € (cod.63585965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stintino, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3675 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stintino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
TOSCANO SASSARI PROPONE: Situata a Stintino, incantevole località della costa nord-occidentale della Sardegna, questa splendida casa rappresenta una vera perla del Mediterraneo. La proprietà si estende su un ampio giardino di 285 mq, offrendo uno spazio perfetto per il relax e le attività all'aria aperta. All'esterno, un pergolato e un patio di 17 mq garantiscono una zona ombreggiata ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre che per momenti di convivialità e riposo, con una vista mozzafiato sul golfo dell’Asinara, con annesso il suggestivo parco nazionale di fronte a Stintino, la rinomata spiaggia della Pelosa, famosa per le sue acque cristalline e sabbia bianca, si trova a due minuti di auto dalla proprietà L'interno della casa è ben distribuito su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano tre camere da letto, offrendo un ambiente fresco e tranquillo per il riposo. Il piano terra si apre con un'ampia zona giorno open space, che comprende una cucina moderna e una sala da pranzo/soggiorno, il tutto incorniciato da un’ampia porta finestra che lascia entrare la luce naturale e offre una vista spettacolare sul mare. Al primo piano si trova un'altra camera da letto, spaziosa e luminosa, e un bagno ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto lato mare, di proprietà, che garantisce comodità e praticità, permettendo di godere appieno delle bellezze di Stintino senza preoccupazioni logistiche. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza estiva elegante e confortevole in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, con spazi ben curati sia all'interno che all'esterno e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia. Prezzo richiesto € 294.000 Per maggiori in formazioni contattare al 0796768286
