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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele a 90.000 € (cod.646f694d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.485 €/m²) e per attici (da 1.650 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stintino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stintino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Vele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stintino in zona Le Vele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
APPARTAMENTO PANORAMICO A STINTINO. Scopri il fascino di Stintino con questo accogliente appartamento situato al primo ed ultimo piano di una costruzione risalente ai primi anni '80, caratterizzato da tranquillità e una vista incantevole verso il mare dall' ingresso e le colline del versante interno. Perfetto per chi cerca una residenza serena vicino a spiagge, mare e calette da esplorare, o un investimento immobiliare in una delle località più belle della Sardegna. Posizionato di fronte alla caserma dei Carabinieri in Via Le Vele, in una zona tranquilla di Stintino, comprende un ingresso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, spazio disimpegno ed una stanza da letto comoda e spaziosa che si apre sul terrazzo retrostante, offrendo una vista mozzafiato sui terreni circostanti e su uno scorcio di mare verso Punta Falcone. Presente bagno con doccia e spazi ben mantenuti che assicurano comfort immediato. L'appartamento si presenta ben manutentato e potrà essere ulteriormente migliorato, a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze. Situato a pochi minuti dalle iconiche spiagge di Stintino, inclusa la rinomata Spiaggia della Pelosa, l'appartamento è anche vicino a vari servizi locali, ristoranti e attività ricreative. La sua posizione garantisce facile accesso alle principali attrazioni turistiche e naturalistiche della zona. Questa proprietà non solo offre un rifugio tranquillo dalla vita cittadina ma rappresenta anche un'opportunità di investimento solida, con potenziale di apprezzamento nel vibrante mercato immobiliare di Stintino. Esplora il potenziale di questo appartamento a Stintino. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci oggi stesso! 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Appartamento ben manutentanto; 2) Viste panoramiche; 3) Zona tranquilla e servita; 4) Spiagge a pochi minuti di distanza; 90 kWh/m2
