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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorso in zona Eden Beach a 208.000 € (cod.66142030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorso in zona Eden Beach, la richiesta di 208.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eden Beach.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eden Beach, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorso in zona Eden Beach
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Sorso un ampio e luminoso appartamento al piano terra di 102 mq (100 mq calpestabili), composto da 5 locali con 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato conservativo e parzialmente arredato, con infissi nuovi in PVC che garantiscono comfort termico e acustico. Situato in posizione strategica, a breve distanza dal mare, offre un ambiente tranquillo lontano dal centro urbano di Sorso, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. Disponibile libero al rogito, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una seconda casa o un'abitazione principale in una zona serena
