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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Eden Beach a 158.000 € (cod.660c5e05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Eden Beach, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.300 €/m²) e per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eden Beach.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eden Beach, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Eden Beach (-5,02%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso in zona Eden Beach
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE: A due passi dal mare, con un giardino che ti farà vivere l’estate tutto l’anno! Toscano Sassari propone in vendita un’interessante soluzione nel Villaggio Riviera di Sorso, sul litorale di Platamona, a pochi minuti da Sassari e Porto Torres. L’appartamento, situato al primo piano, è composto da: * Luminoso soggiorno con angolo cottura; * Due camere da letto; * Bagno. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato di circa 250 mq, uno spazio esclusivo pensato per godersi ogni momento all’aria aperta. Qui troviamo una comoda dependance con angolo cottura e stufa a pellet, perfetta anche nei mesi più freddi, un bagno esterno con doccia, una pratica zona barbecue e tanto spazio per pranzi, cene, relax e divertimento con amici e famiglia. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre l’ampio spazio antistante l’immobile offre la possibilità di parcheggiare senza difficoltà. Che tu stia cercando una casa al mare, una seconda casa per le vacanze o un investimento da mettere subito a reddito con affitti brevi o stagionali, questa è una soluzione che unisce comfort, posizione e ottime potenzialità. Prezzo: € 158.000 Per informazioni contattare al: 079 6768286
