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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 430.000 € (cod.660c5d72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eden Beach.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage senza ascensore
TOSCANO SASSARI PROPONE : Fantastica villetta indipendente con terreno - Via Dei Pini 4, Sorso Nella zona costiera di Sorso/Platamona, contesto residenziale e turistico, caratterizzato da villette, residence e pineta, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di circa 350 mq, circondata da un curato terreno di 1600 mq. L’abitazione principale, situata al piano terra , si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con cucina separata e accesso diretto alla terrazza. La zona notte ospita tre spaziose stanze da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano seminterrato trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e zona lavanderia. Entrambi dispongono di una comoda area esterna riservata. Le unità sono regolarmente conformi alle normative urbanistiche e catastali e rappresentano una soluzione ideale per ospitare familiari, avviare una attività ricettiva o generare un’interessante rendita da locazione L’ampia area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: un magnifico giardino di 1600 mq, impreziosito da prato inglese e alberi da frutto, offre spazzi ideali per vivere all’aperto in totale privacy. La veranda attrezzata, completa di cucina, zona barbecue e forno per la pizza, è perfetta per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e famiglia. A completare la proprietà vi è un comodo garage con accesso diretto all’abitazione principale. Efficientamento energetico e comfort: L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite bonus 110% che ha consentito di migliorarne sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo Tra le principali dotazioni troviamo: * impianto fotovoltaico da 11 KW con batterie di accumulo * ?infissi in PVC con doppio vetrocamera e veneziane integrate a comando motorizzato - persiane PVC * ?Impianto di climatizzazione caldo / fr[…]
