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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 169.000 € (cod.66365708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.830 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eden Beach.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata nella zona costiera di Sorso (SS), in contesto tranquillo e abitato, facilmente raggiungibile e a breve distanza dal mare. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, terreno agricolo e una vista panoramica, con interessanti possibilità di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione. Composizione dell’immobile: * 3 camere da letto * Soggiorno con cucina * 2 bagni * Soffitte * Lastrico solare con vista mare panoramica **Caratteristiche della proprietà** * Terreno agricolo di pertinenza * Vigna con filari di Carignano e Cannonau * Impianto di irrigazione a goccia * Pozzo privato * Riserva idrica * Fossa settica a dispersione * Zona tranquilla e abitata L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione degli impianti e degli infissi, inclusi lavori di manutenzione e risanamento di una parte del lastrico solare Si segnala la presenza di una difformità urbanistico-catastale che richiederà verifiche tecniche e un percorso di regolarizzazione comunque fattibile Soluzione ideale per chi desidera una proprietà con potenziale residenziale e agricolo, in posizione riservata e vicina al mare. Possibilità di supporto tecnico per progettazione, ristrutturazione e gestione dell’iter di regolarizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
