L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Eden Beach a 640.000 € (cod.6605d102)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Eden Beach, la richiesta di 640.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 640.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.714 €/m² e 1.946 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eden Beach.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eden Beach, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Eden Beach (-5,29%) sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Sorso
•  Wikipedia: Sorso
•  Mercato Immobiliare a Sorso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Eden Beach