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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Eden Beach a 275.000 € (cod.65acc8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Eden Beach, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, ma anche la zona di Eden Beach è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Eden Beach) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Arboriamar che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Villa all' interno di Eden Beach Sorso, all' interno Eden Beach, vendiamo Villa su tre livelli, in buone condizioni con giardino di mq. 500 circa. La Villa è composta da tre livelli, sia piano terra e seminterrato hanno la destinazione d' uso A/3, mentre la soffitta è C/2. Al piano seminterrato abbiamo una sala con angolo cottura, camera da letto e due bagni. Il Piano terra è composto da Sala, Tre camere da letto, Kucina, due bagni e terrazzo
