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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 238.000 € (cod.655ef238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
992 €/m² e
1.118 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paschino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con climatizzazione
Scopri questa affascinante casa indipendente, un'antica dimora restaurata con amore, situata a soli 3 km dalle splendide spiagge del litorale di Sorso. Costruita nel 1930 e completamente ristrutturata nel 2017, questa palazzina si sviluppa su tre livelli. Gli ampi spazi interni offrono un'atmosfera accogliente, perfetta per una famiglia o un B&B. L'ingresso elegante al piano terra conduce a un primo piano luminoso, dove si trovano una spaziosa sala con cucina a vista, due ampie camere con bagno privato garantiscono comfort e privacy, mentre una terza camera singola con bagno privato completa questo livello. Al secondo piano, una camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola con bagno offrono ulteriori spazi per gli ospiti. al secondo piano troviamo anche una piccola terrazza. La casa è dotata di un sottotetto praticabile di circa 40 mq, attualmente adibito a locale lavanderia, e presenta un rifacimento totale degli impianti idrici ed elettrici. Ogni ambiente è climatizzato, la scala interna è rivestita in granito satinato, mentre la pavimentazione in cress porcellanato aggiunge un tocco di eleganza. I serramenti esterni in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento e comfort. Situata in una posizione strategica vicino ai principali servizi, questa dimora è a soli 45 km dall'aeroporto di Alghero e a 18 km dal porto di Porto Torres. Inoltre, si trova nelle vicinanze di località turistiche come Castelsardo, Valledoria, Santa Teresa Gallura, Stintino e Alghero. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida casa che combina storia, comfort e una posizione invidiabile
