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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 529.000 € (cod.64fea853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 529.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
529.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con cortile
Nel cuore di una zona tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal mare cristallino di Sorso, sorge questa splendida villa indipendente di recentissima costruzione, un’abitazione che unisce spazio, comfort e charme contemporaneo. Disposta su tre livelli, con quattro ingressi indipendenti, offre la possibilità di creare più unità abitative o di viverla come un’unica, elegante dimora. Già dall’esterno si percepisce la cura dei dettagli: un ampio cortile con doppi accessi carrabili, capace di ospitare fino a quattro veicoli, e un giardino di 250 mq che circonda la casa, regalando privacy e una piacevole sensazione di armonia. Gli interni Al piano seminterrato, due ampi living accoglienti, due camere da letto e due bagni rendono lo spazio ideale per ospiti o per creare una zona indipendente. Il piano terra, collegato da una luminosa scala interna, accoglie un soggiorno elegante, una cucina abitabile su misura dotata di elettrodomestici Bosch e piano a induzione Smeg, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, una scala in legno conduce a un ambiente unico e scenografico: uno studio con travi a vista, due camere, due bagni e un ampio terrazzo panoramico da cui si scorge il mare e il profilo del paese. Dettagli che fanno la differenza Riscaldamento a pavimento e tetto ventilato Impianto fotovoltaico e riserva idrica Allarme con videosorveglianza Finiture in legno e pietra naturale di pregio Possibilità di rendere autonomi i tre livelli anche a livello impiantistico Un’abitazione pensata per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una vista che emoziona ogni giorno, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle località più autentiche del Nord Sardegna

